Đà Nẵng: Vì sao có nơi tách 75 lô đất, nơi khác xin tách thửa không được?

Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trần Hòa Nam cho biết vừa qua khoảng 200 người góp vốn mua đất tại dự án ở sân bay Nha Trang đã tập trung tại văn phòng đại diện của Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn tại Nha Trang để yêu cầu đối thoại, giải quyết nhưng công ty này không tiếp.

Ngày 16-4, lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã chủ trì cùng đại diện nhiều cơ quan chức năng, Tập đoàn Phúc Sơn đã gặp, đối thoại với công dân, đề nghị dân có đơn kiến nghị để tỉnh làm cơ sở báo cáo cấp có thẩm quyền và Tòa án quân sự Quân khu 5 để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của công dân.

Vụ án hình sự "vi phạm các quy định về quản lý đất đai", "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại dự án của Tập đoàn Phúc Sơn ở khu vực sân bay Nha Trang cũ, Tòa án quân sự Quân khu 5 đã xét xử sơ thẩm và tuyên án 9 bị cáo vào ngày 10-1-2026. Hiện vụ án đang trong giai đoạn xem xét để xét xử phúc thẩm.

Theo bản án sơ thẩm, bị hại trong vụ án là 686 người. Đó là những khách hàng đã góp vốn, mua đất tại dự án sân bay Nha Trang mà tòa cho là bị cáo Nguyễn Văn Hậu (Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn) đã ký kết tại 982 hợp đồng và thu của họ tổng cộng hơn 7.030 tỉ đồng. Tòa buộc ông Hậu phải bồi thường số tiền đã chiếm đoạt đó cho các khách hàng.

Tại phiên tòa, ông Hậu xác nhận đã ký kết 2 loại hợp đồng để thu tiền của 686 khách hàng, là "hợp đồng hợp tác đầu tư" và "hợp đồng tiến trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất" tại dự án trên và thừa nhận là đều không đúng quy định của pháp luật.

Nhưng theo đơn kiến nghị của dân vừa gửi UBND tỉnh Khánh Hòa, họ ký kết hợp đồng góp vốn thì "dự án là có thật", có đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt, có giấy chứng nhận đầu tư và các quyết định giao chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, quyết định giao đất... của các cấp có thẩm quyền và Phúc Sơn đã triển khai thi công thực tế.

Đồng thời cơ sở để dân ký kết hợp đồng với Phúc Sơn là "dựa trên sự tin tưởng tuyệt đối vào các văn bản pháp lý của các cơ quan nhà nước" chỉ đạo liên quan đất sân bay Nha Trang.

Ngoài ra người dân cho rằng họ còn tin tưởng khi chứng kiến dự án được hình thành ngay trên khu đất do Bộ Quốc phòng quản lý, không thể có bất cứ cơ quan, đơn vị, tổ chức nào được phép thi công, xây dựng mà không có pháp lý đầy đủ, chặt chẽ.

Đồng thời các dự án khu tái định cư tại sân bay, công trình trụ sở Kho bạc Nhà nước Chi nhánh Khánh Hòa đã hoàn thành và đi vào hoạt động ngay từ những ngày đầu và cho thấy dự án đã hoàn thành đầy đủ hạ tầng theo thiết kế được duyệt.

Cũng theo bản án sơ thẩm, trong số tiền hơn 7.030 tỉ đồng thu của khách hàng từ các hợp đồng trên, Nguyễn Văn Hậu (còn gọi là Hậu "pháo") đã chỉ đạo chi để thực hiện dự án tại sân bay Nha Trang, 3 dự án BT ở tỉnh Khánh Hòa và nhiều mục chi khác, tổng số tiền khoảng 3.786 tỉ đồng.

Theo đơn của dân, các khách hàng này cho rằng họ không phải là "bị hại" trong vụ án lừa đảo, mà phải được xác định với tư cách là "người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan". Lý do là tất cả hợp đồng góp vốn mua đất dự án họ đều ký kết với Phúc Sơn chứ không phải ký kết với cá nhân Tổng giám đốc Nguyễn Văn Hậu.

Theo người dân, bản án sơ thẩm tuyên buộc ông Hậu và các đồng phạm bồi thường cho các nhà đầu tư đúng bằng số tiền đã nhận từ các hợp đồng mà 2 bên đã giao kết (từ cách đây hơn 10 năm) vừa không thấu tình đạt lý, vừa không bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các nhà đầu tư.

Các khách hàng này cho rằng việc tòa án cấp sơ thẩm chỉ tuyên "hoàn tiền" sẽ dẫn đến các hệ quả, trong đó có việc "tước đoạt quyền tài sản hợp pháp" của dân. Vì mục đích giao dịch của họ là nhận quyền sử dụng đất, không phải cho vay mượn hay gửi tiết kiệm bằng tiền.

Theo phản ảnh của người dân, việc hoàn tiền là không đúng bản chất giao dịch, không đạt mục tiêu đầu tư ban đầu và mặc nhiên xóa bỏ quyền tài sản đã hình thành của các nhà đầu tư, nên sẽ gây thiệt hại thực tế gấp nhiều lần số tiền ban đầu, khi tiền bị "đóng băng" hơn 10 năm, trong khi giá đất, giá hàng hóa tăng nhanh, giá vàng biến động mạnh theo thời gian.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Sáng 15/4, TAND TP HCM xét kháng cáo kêu oan của bà Lan (49 tuổi, chủ kênh YouTube Lan Đinh) đối với bản án 1 năm 9 tháng tù về tội Lợi dụng quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, theo khoản 1 Điều 331 Bộ luật Hình sự.

Trong phần thủ tục, bị cáo đề nghị hoãn phiên tòa để mời luật sư nhưng HĐXX không chấp nhận. Lý do là từ sau khi tòa xử sơ thẩm đến nay, bị cáo có đủ thời gian nhưng không mời luật sư; tính chất vụ án này không thuộc bắt buộc phải có luật sư.

Trình bày kháng cáo sau đó, bà Lan cho rằng bản án sơ thẩm chưa phản ánh đúng hành vi của mình. Bị cáo thừa nhận 6 video liên quan đời sống riêng tư của vợ chồng bà Hằng do chính mình dùng điện thoại quay tại nhà ở Gò Vấp, lưu trong máy, nhưng khẳng định không phải người phát tán lên mạng.

Theo lời Lan, trước thời điểm các video xuất hiện, bà bị mất điện thoại; hai ngày sau, thành phố ban hành lệnh phong tỏa vì dịch Covid-19 nên không thể trình báo. Vài hôm sau, các nội dung này bị đăng tải liên tục trong 8 ngày.

Giải thích việc video được đăng từ tài khoản mang tên mình, bị cáo cho rằng do trong điện thoại có sẵn tài khoản cá nhân.

Trả lời HĐXX về nguồn gốc nội dung trong 6 video, Lan nói không lấy từ đâu mà do tự nghĩ ra, "không cần biết đúng hay sai", rồi tự quay và trình bày. Từ đó, bị cáo đề nghị HĐXX trả hồ sơ để điều tra lại toàn bộ vụ án.

Nêu quan điểm tại tòa, đại diện VKS xác định tài liệu trong hồ sơ, lời khai trước đó của bị cáo, cùng kết quả thẩm vấn tại tòa có đủ cơ sở xác định việc truy tố, xét xử là đúng pháp luật, không oan sai; đề nghị HĐXX giữ nguyên bản án sơ thẩm.

* Tiếp tục cập nhật.

Theo bản án sơ thẩm, năm 2021, bị cáo Lan tự ghi hình 6 video và phát tán trên tài khoản YouTube "Lan Đinh", đề cập đến đời tư của bà Hằng trong quá khứ và những thông tin không có thật, chưa kiểm chứng về gia đình bà Hằng... Trong đó, video phát ngày 13/7/2021 với hơn 53.000 lượt xem có tựa đề "bà Nguyễn Phương Hằng không sợ ai chỉ sợ Đinh Lan" có nội dung không đúng sự thật rằng "ông Dũng bị quản thúc nên không xuất hiện trong livestream của vợ".

Các video này bị xác định "chứa nội dung bịa đặt, sai sự thật, xúc phạm nghiêm trọng uy tín, danh dự, nhân phẩm của bà Nguyễn Phương Hằng và ông Huỳnh Uy Dũng; đồng thời đưa lên không gian mạng các thông tin thuộc bí mật cá nhân, bí mật gia đình và đời sống riêng tư, trái quy định pháp luật".

Hành vi của bà Lan vi phạm điểm a, b khoản 3 Điều 16; điểm d khoản 1 Điều 17 Luật An ninh mạng 2018 và điểm d khoản 1 Điều 5 Nghị định 72/2013/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý, cung cấp, sử dụng dịch vụ Internet và thông tin trên mạng.

Nhà chức trách đánh giá hành vi của Lan xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội.

Hồi tháng 1, TAND Khu vực 7 - TP HCM xử sơ thẩm, phạt bà Lan 1 năm 9 tháng tù.

Tin Gốc: Vnexpress

Công an xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi, tối 16/4 cho biết, hai đôi dép và lá thư tuyệt mệnh để lại trên cầu là hiện trường giả do thiếu nữ 15 tuổi và thiếu niên 16 tuổi ngụy tạo.

Trước đó, người dân đi tập thể dục qua cầu Thạch Bích thấy dép và lá thư nên đã dừng lại xem. Trong thư các thiếu niên nói hối hận "về những tội lỗi gây ra, vì ham chơi", đồng thời để lại số điện thoại người thân.

Biệt đội Cứu hộ 0 đồng Quảng Ngãi đưa cano đi tìm dưới sông Trà Khúc nhưng không thấy nạn nhân. Sau khi xác minh, cảnh sát khẳng định hai thiếu niên đã giả vờ tự tử nên truy tìm.

Đến 20h, thiếu nữ 15 tuổi bị bắt. Cô thừa nhận hành vi trộm cắp và dựng hiện trường giả để trốn tránh sự trừng trị của pháp luật.

Cảnh sát đang truy tìm thiếu niên còn lại. Gia đình cho biết, cha mẹ hai nghi can đều ly dị, họ ở với ông bà.

Tin Gốc: Vnexpress