Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (Khánh Hòa) từng xảy ra vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Vào tháng 6-2023, bị cáo Nguyễn Việt Hùng – Chủ tịch hội đồng thành viên, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Nhân II, chủ đầu tư dự án – đã bị TAND tỉnh Khánh Hòa xét xử, tuyên phạt 18 năm tù về tội đã nêu.
Vào ngày 2-4-2026, đại diện TAND Khu vực 1 Khánh Hòa, Viện KSND Khu vực 1 Khánh Hòa, cơ quan chức năng phường Nam Nha Trang và công ty tư vấn đo đạc đã tái xem xét, thẩm định tại chỗ, ghi nhận hiện trạng xây dựng tại lô đất 68 ở dự án nêu trên.
Đây là hoạt động phục vụ cho tiến trình thụ lý vụ án mới tại dự án nêu trên, là tranh chấp hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, yêu cầu buộc tháo dỡ công trình trên đất tại lô đất vừa nêu.
Theo hồ sơ, vụ án dân sự mới này giữa nguyên đơn là bà Trần Thị Hải Châu (ở Hà Nội) và bị đơn là Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Nhân II và bà Nguyễn Thị Thanh B. (ở TP.HCM), được TAND Khu vực 1 Khánh Hòa thụ lý cuối năm 2025.
Cả 2 cá nhân là nguyên đơn và bị đơn trên đều là bị hại trong vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” trước đó tại dự án Ocean View.
Trong đó có số tiền 1,5 tỉ đồng bà Châu đã nộp cho ngân hàng để xóa thế chấp thay cho Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Nhân II, nhằm chuộc lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lô 68 mà Hùng đã đem thế chấp cho ngân hàng để vay vốn.
Bà Châu đã được Hùng và công ty làm các thủ tục bàn giao lô đất đó trên thực địa, ủy quyền để làm các thủ tục để sang tên cho bà giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất 68 đứng tên công ty mà bà Châu đã được giao giữ sau khi chuộc từ ngân hàng, nhưng đến nay vẫn chưa sang tên được.
Sau khi được bàn giao đất vào tháng 3-2015, được giao chuộc và giữ “sổ đỏ” (tháng 4-2017), bà Châu đã được xây dựng cổng, tường rào để bảo vệ lô đất đã mua tại khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.
Cho đến nay Nguyễn Việt Hùng vẫn còn đang thụ án trong tù.
Thế nhưng theo đơn khiếu nại đến các cơ quan và kêu cứu đến báo Tuổi Trẻ của vợ chồng bà Trần Thị Hải Châu và ông Nguyễn Thanh Bình, thì ngày 31-3-2025, bà Nguyễn Thị Thu Hà – Phó giám đốc Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Nhân II – đã ký kết “phụ lục hợp đồng ủy quyền xây dựng nhà ở” tại lô đất 68 cho bà Nguyễn Thị Thanh B. và bà B. đã tiến hành xây dựng nhà ở trên lô đất đó.
Bà Châu, ông Bình đã có đơn khởi kiện Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Nhân II và bà Nguyễn Thị Thanh B. về hành vi liên quan đến việc xây dựng trên lô đất 68. Đồng thời có đơn tố giác về tội phạm đã được Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa thụ lý và đang xử lý.
Tháng 1-2026, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa có thông báo, qua xác minh nhận thấy hành vi của bà Nguyễn Thị Thanh B. ủy quyền cho ông Trịnh Trí Dũng (ở Lạng Sơn) thuê đơn vị thi công xây dựng tại lô đất 68 dự án trên đã làm hư hỏng khóa cổng và bờ tường bao quanh thửa đất của vợ chồng bà Châu, ông Bình xây dựng là có dấu hiệu của hành vi “hủy hoại tài sản hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản” quy định tại Bộ luật Hình sự.
Ngày 2-4-2026, đại diện tòa án, viện kiểm sát, chính quyền phường Nam Nha Trang và công ty tư vấn đo đạc đã tái xem xét, thẩm định tại chỗ, ghi nhận hiện trạng xây dựng tại lô đất 68.
TAND Khu vực 1 Khánh Hòa đã đề nghị các đương sự trong vụ án và đơn vị thi công “tạm dừng thi công công trình cho đến khi có quyết định hoặc thông báo mới của tòa án” tại lô đất 68 nêu trên.
Ngày 14/4, Công an phường Tân Lập (tỉnh Đắk Lắk) cho biết đang lấy lời khai của Y Ginta Byă (19 tuổi, trú tại xã Cư M’gar, Đắk Lắk) và Lê Hồng Hiền (16 tuổi, trú tại xã Cư Jút, Lâm Đồng) để điều tra về hành vi trộm cắp ô tô.
Theo lời khai ban đầu, tối 13/4, Y Ginta Byă và Hiền đến địa bàn phường Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) để ăn nhậu. Sau 3 cuộc nhậu liên tiếp, 2 đối tượng bàn nhau đi trộm cắp tài sản.
Khoảng 2h30 ngày 14/4, khi Y Ginta Byă và Hiền đi đến đường Hùng Vương (phường Tân Lập), cả 2 đối tượng đã phát hiện ô tô 7 chỗ mang biển kiểm soát 47T-372.xx đỗ trước nhà nhưng không khóa cửa xe và có sẵn chìa khóa bên trong.
Lúc này, dù không biết lái xe, không có bằng lái nhưng Y Ginta Byă trực tiếp điều khiển ô tô. Khi di chuyển trên đường Trần Quý Cáp (phường Tân Lập), đối tượng này không làm chủ được tay lái, phương tiện đã tông vào xe tải đang đậu bên đường và lao lên dải phân cách cứng rồi dừng lại.
Sau vụ việc, 2 đối tượng bỏ trốn khỏi hiện trường, ẩn náu tại một vườn cà phê. Tiếp nhận tin báo, cơ quan công an vào cuộc điều tra, phát hiện cả 2 đang trèo lên một cây dừa trong rẫy để trốn.
Bước đầu, các đối tượng thừa nhận đã trộm ô tô với mục đích mang về nhà cất giấu rồi tìm cách tiêu thụ lấy tiền tiêu xài.
Chiều 21/4, sau hai ngày xét xử, ông Thiện, 48 tuổi, cựu phó chủ tịch phường Phú Lãm (quận Hà Đông cũ), bị TAND Hà Nội tuyên 7 năm tù về tội Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy trong vụ án xảy ra tại Hoàng Kim - quán karaoke tích hợp kinh doanh nhà nghỉ tại Thanh Trì. VKS trước đó đề nghị mức án 6 năm 6 tháng tù.
Cựu phó chủ tịch phường được áp dụng thêm tình tiết giảm nhẹ vì có thành tích tốt trong công tác, gia đình có người có công với cách mạng.
Trước quan điểm ông Thiện có phải là người khởi xướng tổ chức sử dụng ma túy hay không, HĐXX nhận định tài liệu vụ án, lời khai của các bị cáo cho thấy chưa có cơ sở vững chắc xác định ông này có vai trò khởi xướng.
Ông Thiện và người đi cùng (bị cáo Lại Quốc Việt) cùng sử dụng rượu bia, đi chơi cùng nhau nên cả hai đồng phạm về tội tổ chức sử dụng ma túy với tính chất như nhau. Việt trực tiếp liên hệ đặt nhà nghỉ, mua ma túy, gọi tiếp viên, hai người thỏa thuận sau đó chia tiền.
Ông Thiện ban đầu khai rủ Việt đi chơi ma túy. Song sau đó, cựu phó chủ tịch phường thay đổi lời khai, nói do say nên không nhớ ai là người khởi xướng. Trong khi Việt giữ nguyên lời khai và khẳng định Thiện khởi xướng rủ đi sử dụng ma túy. Việc gọi ma túy và nhân viên phục vụ đều được sự đồng ý của Thiện.
Do đó, HĐXX tuyên Việt 7 năm 6 tháng tù. Hai nữ nhân viên sử dụng ma túy cũng họ bị phạt 7 năm và 4 năm tù, cùng tội danh Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy.
Hai chị em chủ quán là Đặng Thị Hồng Linh, 36 tuổi và Đặng Thế Chung, 34 tuổi, bị tuyên 8 năm tù về tội Mua bán trái phép chất ma túy; 9 năm tù về tội Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy, tổng hợp hình phạt của mỗi người 17 năm tù.
Các bị cáo còn lại gồm vợ Chung, người mua bán, khách tổ chức chơi ma túy, nhân viên quán... bị phạt 18 tháng án treo đến 24 năm tù.
HĐXX đánh giá vụ án có tính chất đặc biệt nghiêm trọng, ảnh hưởng xấu đến trật tự, an toàn xã hội, làm gia tăng tệ nạn và gây bức xúc trong dư luận. Hành vi của chủ quán Hoàng Kim có quy mô, bài bản, tổ chức cho nhiều người sử dụng ma túy.
Theo bản án, hai chị em Chung và Linh kinh doanh karaoke - nhà nghỉ Hoàng Kim, kết hợp bán ma túy và tổ chức phòng VIP cho khách chơi hàng cấm. Họ thuê nhân viên nam để cảnh giới, giao ma túy cho khách và sắp đặt dụng cụ, thuê nhân viên nữ để phục vụ khách khi bay lắc. Họ thu của khách 450.000 đồng/giờ hoặc 2,5 triệu đồng/12 giờ.
Phó chủ tịch Thiện "sa chân" vào động bay lắc này sau khi ăn nhậu, hát karaoke đến nửa đêm. Việt liên hệ Linh - chủ quán Hoàng Kim, dặn chuẩn bị phòng và ma túy cùng hai "tay vịn", giá tổng 7 triệu đồng. Việt trả tiền trước, Thiện thỏa thuận sẽ chia tiền với bạn sau.
Họ cùng hai nữ nhân viên dùng hết hai viên "ma túy kẹo" và 1,5 chỉ ma túy Ketamine, đến 3h sáng hôm sau, 8/6/2025, bị công an bắt quả tang.
Sau nhiều ngày xét xử sơ thẩm và nghị án, ngày 7-4, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp đã tuyên phạt đối với bị cáo Võ Thị Thùy Trang (44 tuổi, ngụ phường Đạo Thạnh) 16 năm tù và Lê Hoàng Nhân (33 tuổi, ngụ phường Trung An) 7 năm tù cùng về tội "tham ô tài sản".
Ngoài ra các bị cáo Nguyễn Thành Tấn (58 tuổi) bị tòa tuyên 3 năm tù, Hồ Vũ Bảo (44 tuổi) 1 năm tù và Huỳnh Thị Lan (58 tuổi, cùng ngụ phường Đạo Thạnh) 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo cùng về tội "thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".
Theo cáo trạng, từ tháng 1-2020 đến 8-2023, bà Võ Thị Thùy Trang - kế toán Ban Thi đua - Khen thưởng thuộc Sở Nội vụ tỉnh Đồng Tháp - được giao quản lý các nguồn tài chính, tài sản của đơn vị.
Lợi dụng sự tin tưởng và việc kiểm tra, giám sát công tác tài chính, kế toán chưa chặt chẽ của lãnh đạo ban qua từng giai đoạn, bị cáo đã nảy sinh ý định chiếm đoạt tiền ngân sách nhà nước.
Bà Trang đã lập khống 173 bộ chứng từ, sử dụng hóa đơn giá trị gia tăng của nhiều đơn vị kinh doanh để hợp thức hóa hồ sơ thanh toán, qua đó chiếm đoạt tổng số tiền hơn 2,1 tỉ đồng từ ngân sách nhà nước.
Thủ đoạn được xác định là Trang tự lập dự toán, soạn hồ sơ và đính kèm hóa đơn đầu vào để tạo thành bộ chứng từ "hợp lệ" trên giấy tờ. Các chứng từ này sau đó được nhập vào hệ thống dịch vụ công của Kho bạc Nhà nước để thực hiện giao dịch điện tử.
Trong vụ án này, Lê Hoàng Nhân - trưởng cửa hàng xăng dầu Châu Thành 24 thuộc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ xăng dầu Châu Thành (xã Long Định, tỉnh Đồng Tháp) - được xác định đã giúp sức cho Trang bằng cách cung cấp hóa đơn nhằm hợp thức hóa chứng từ, với số tiền liên quan hơn 1,1 tỉ đồng.
Trong khoảng thời gian nêu trên, các ông Hồ Vũ Bảo (Trưởng Ban Thi đua - Khen thưởng), Nguyễn Thành Tấn (quyền Trưởng Ban Thi đua - Khen thưởng) và bà Huỳnh Thị Lan (Trưởng Ban Thi đua - Khen thưởng) đã thiếu trách nhiệm trong việc quản lý tài sản công, buông lỏng quản lý tài chính, kế toán, không kiểm tra, kiểm soát công tác tài chính và thiếu trách nhiệm trong việc quản lý sử dụng chữ ký số (USB Token), để Trang lợi dụng chiếm đoạt tiền ngân sách nhà nước.
Cáo trạng quy kết những người nêu trên đã gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước, cụ thể ông Hồ Vũ Bảo trên 243 triệu đồng, ông Nguyễn Thành Tấn hơn 603 triệu đồng và bà Huỳnh Thị Lan trên 1,2 tỉ đồng.
