Biến động giá cổ phiếu trở thành tâm điểm trong phiên chất vấn ban lãnh đạo Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) tại phiên họp thường niên sáng 16/4. Trong nửa tiếng, ít nhất 5 cổ đông đề nghị Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt bình luận về giá cổ phiếu và giải thích động cơ giao dịch của cá nhân ông.
Ông Đạt nhiều lần nhấn mạnh thị giá dao động 15.000 đồng là “điều đáng buồn và không như mong muốn”, bởi ban lãnh đạo làm hết sức để cải thiện kết quả kinh doanh nhưng cổ phiếu chưa phản ánh điều này. Theo ông, giá lao dốc hoàn toàn do biến động của thị trường. Tương tự khi gặp cổ đông những năm trước, ông khẳng định cổ phiếu PDR xứng đáng giao dịch trên 30.000 đồng vì nền tảng công ty tốt và có nhiều nhà đầu tư hợp tác cùng phát triển dự án.
Năm ngoái, ông Đạt bán thỏa thuận 88 triệu cổ phiếu thuộc sở hữu cá nhân sau khi thị giá tăng gần 30%, từ khoảng 19.000 đồng lên 25.000 đồng trong một tháng. Ông nói giao dịch này là “hy sinh lợi ích ngắn hạn để công ty và cổ đông có được lợi ích dài hạn, bền vững hơn”. Ông cho biết số tiền thu được từ bán tài sản cá nhân (ước tính khoảng 2.200 tỷ đồng) có thể hỗ trợ công ty cho các kế hoạch kinh doanh mới, quy mô lớn hơn.
Nửa năm sau, ông Đạt đăng ký mua lại 3 triệu cổ phiếu khi giá chỉ còn 15.000 đồng. Giao dịch mới hoàn tất cách đây một tuần.
Một số cổ đông quan ngại việc mua bán có yếu tố tư lợi, nhưng ông phủ nhận. Theo ông Đạt, nếu muốn kiếm nhiều tiền cho bản thân, ông đã không bán ở giá 25.000 đồng, mà chờ gấp rưỡi hoặc gấp đôi.
“Tôi không giao dịch cho cá nhân, mà muốn có nguồn lực hỗ trợ công ty khi cần thiết. Giờ đang có tiền, tôi mua lại. Tin hay không, là quyền của cổ đông”, ông Đạt nói tại phiên họp sáng nay.
Ông Đạt cho rằng nếu công ty làm tốt những kế hoạch lớn đang ấp ủ, cổ phiếu có thể trở lại vùng giá lịch sử. Kế hoạch này gồm hai trụ cột lớn là bất động sản thương mại và BT (xây dựng – chuyển giao).
Phát Đạt dự kiến năm nay xây dựng và bán hàng 6 dự án thương mại, trong đó có 4 dự án tại TP HCM. Danh mục này đa dạng loại hình từ nhà ở cao tầng, khu dân cư, tổ hợp thương mại dịch vụ đến các dự án du lịch và tái phát triển đô thị.
Với các dự án BT, công ty cho biết đang xử lý các dự án tồn đọng và từng bước triển khai các dự án mới. Doanh nghiệp sẽ dừng dự án Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng (TP HCM) với tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Thay vào đó, họ đề xuất làm hai dự án gồm bệnh viện ung bướu và đường trên cao với tổng mức khoảng 24.000 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, công ty được Nhà nước thanh toán bằng quỹ đất để thu hồi vốn đầu tư.
Vài năm gần đây, phần lớn nguồn thu và lợi nhuận của Phát Đạt đến từ chuyển nhượng dự án. Nhiều nhà đầu tư và đối tác từng chất vấn vì sao công ty không tập trung bán lẻ, mà ưu tiên mua bán sáp nhập. Theo ông Đạt, đây là “điều hành kinh doanh linh hoạt”, bởi công ty có giai đoạn khó khăn và cần duy trì hoạt động nên phải chuyển nhượng dự án để tập trung nguồn tiền.
“Năm nay cũng không ngoại lệ. Chúng tôi tiếp tục chuyển nhượng những dự án nào mang lại nhiều tiền”, ông nói, đồng thời trấn an cổ đông yên tâm vì chiến lược này suy cho cùng để đem lại lợi ích cho họ.
Theo ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng giám đốc Phát Đạt, việc chuyển nhượng dự án là một phần trong quá trình tái cấu trúc. Công ty ưu tiên rút khỏi những dự án mà cấu trúc sản phẩm đòi hỏi thời gian phát triển dài, để chuyển sang những dự án có tốc độ quay vòng nhanh hơn. Điều này góp phần giảm áp lực tài chính trong bối cảnh lãi suất vay vốn ngân hàng biến động mạnh. Công ty cũng tái cấu trúc danh mục đầu tư về mặt địa lý, chuyển địa bàn trọng điểm về TP HCM và Đồng Nai.
Công ty Phát Đạt kỳ vọng tổng doanh thu năm nay đạt 8.830 tỷ đồng và lãi trước thuế 1.788 tỷ đồng. So với năm trước, hai chỉ tiêu này lần lượt tăng 350% và 174%.
Theo số liệu của Cục Hải quan, kim ngạch xuất khẩu thanh long tháng 2 đạt hơn 60 triệu USD, tăng 63% so với cùng kỳ. Lũy kế hai tháng đầu năm, xuất khẩu đạt khoảng 108,5 triệu USD, tăng 14%, cho thấy tín hiệu cải thiện sau chuỗi năm suy giảm.
Động lực tăng trưởng nổi bật đến từ Thái Lan. Hai tháng đầu năm, xuất khẩu sang thị trường này đạt hơn 9,2 triệu USD, tăng hơn 2,7 lần so với cùng kỳ, đưa thị trường này vào nhóm tiêu thụ lớn. Tại Trung Đông, nhu cầu cũng gia tăng rõ rệt, riêng UAE tăng hơn 57%, góp phần mở rộng đầu ra.
Theo các doanh nghiệp, đà tăng này đến từ yếu tố mùa vụ khi những tháng đầu năm trùng dịp Tết Nguyên Đán - thời điểm nhu cầu tiêu thụ trái cây tại nhiều thị trường tăng mạnh. Trong khi đó, đây lại là giai đoạn nghịch vụ ở nhiều quốc gia, sản lượng thấp, thậm chí không thể trồng, khiến nguồn cung toàn cầu hạn chế.
Để đáp ứng nhu cầu, nông dân trong nước phải áp dụng kỹ thuật chong đèn vào ban đêm để kích thích cây ra hoa nghịch vụ, đảm bảo nguồn cung vào tháng 1 và 2. Ngược lại, thanh long chính vụ thường kéo dài từ tháng 5 đến tháng 9, khi cây ra hoa tự nhiên nhờ thời gian chiếu sáng dài trong ngày.
Ở thị trường nội địa, giá thanh long cũng tăng theo nhu cầu. Theo các nhà vườn, dịp cận Tết, nhu cầu biếu tặng, trưng mâm ngũ quả, chế biến nước ép và trái cây sấy đều tăng cao, kéo giá đi lên. Hai tháng gần đây, thanh long ruột trắng dao động khoảng 10.000-15.000 đồng một kg, trong khi loại ruột đỏ ở mức 15.000-25.000 đồng một kg.
Nguồn cung cũng không còn dồi dào như trước khi diện tích trồng tại nhiều địa phương bị thu hẹp sau thời gian dài giá thấp. Bên cạnh đó, theo Hiệp hội thanh long Bình Thuận, mưa lũ diện rộng vào cuối năm ngoái khiến một diện tích lớn bị nấm bệnh, làm giảm sản lượng.
Dù vậy, giá thanh long tăng trong dịp đầu năm đã giúp nhà vườn cải thiện thu nhập sau giai đoạn khó khăn. Cùng với sự phục hồi của xuất khẩu, đặc biệt từ các thị trường như Thái Lan và Trung Đông, mặt hàng này đang dần lấy lại đà tăng trưởng.
Tuy nhiên, Trung Quốc vẫn giữ vai trò chi phối. Hai tháng đầu năm, xuất khẩu sang thị trường này đạt khoảng 66,5 triệu USD, tăng gần 5%, cho thấy tín hiệu ổn định trở lại sau giai đoạn giảm sâu. Trong khi đó, thị trường Mỹ tiếp tục suy giảm, phản ánh những rào cản về tiêu chuẩn và chi phí vẫn còn hiện hữu.
Diễn biến trên cho thấy xuất khẩu thanh long đang tận dụng tốt lợi thế mùa vụ để phục hồi, song để duy trì tăng trưởng bền vững, theo hiệp hội, ngành hàng này vẫn cần tiếp tục đa dạng hóa thị trường và nâng cao chất lượng sản phẩm.
10h ngày 15/4, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng miếng tại 171,5 - 174,5 triệu đồng một lượng, tăng 1,5 triệu đồng so với cuối ngày hôm qua. Các thương hiệu khác cũng niêm yết giá vàng miếng tương ứng.
Vàng nhẫn trơn tại SJC sáng nay cũng lên 171,2 - 174,2 triệu đồng một lượng. Tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ), nhẫn trơn được niêm yết 171 - 174 triệu đồng, còn tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI công bố quanh 172 - 175 triệu đồng một lượng.
Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới gần đây được thu hẹp đáng kể. Sáng nay, mức chênh giữa hai thị trường dao động 21 triệu đồng một lượng.
Tin tức về khả năng đàm phán lần hai giữa Mỹ và Iran đã giúp thị trường vàng khởi sắc hơn. Thời gian qua, giá vàng chịu sức ép khi xung đột Trung Đông kéo lạm phát lên cao, làm các ngân hàng trung ương ngần ngại hạ lãi suất.
Giá kim loại quý trên thị trường quốc tế biến động mạnh trong ngày vừa qua. Giá vàng giao ngay có lúc lên 4.870 USD trước khi hạ về 4.825 USD một ounce. Quy đổi theo tỷ giá bán Vietcombank, giá vàng thế giới hiện tương đương 153,3 triệu đồng một lượng.
Tương tự vàng, giá bạc miếng, bạc thỏi sáng nay cũng lên 3-3,1 triệu đồng một lượng, tương đương 80-82,7 triệu đồng, mức cao nhất một tuần qua. try{try{for(const iframe of document.querySelectorAll("iframe[data-src]")){iframe.removeAttribute("sandbox");iframe.setAttribute("src",iframe.getAttribute("data-src"));}}catch(e){}}catch(e){console.log("error_replace_script",e);}
Hiện, nguồn cung vàng miếng và nhẫn trơn tại các thương hiệu lớn vẫn nhỏ giọt. SJC gần đây dừng việc bán vàng miếng cho khách đăng ký trực tuyến.
Mới đây, công ty này cho biết fanpage chính thức của doanh nghiệp trên Facebook đã bị tấn công và vô hiệu hóa, đồng thời xuất hiện nhiều trang giả mạo nhằm lừa đảo khách hàng.
SJC khẳng định không có bất kỳ hoạt động nào trên Facebook hiện tại, khuyến nghị khách hàng không nhận đặt cọc, không yêu cầu chuyển khoản trước và không giao dịch ngoài hệ thống. Khách hàng cần lưu ý và cẩn thận lừa đảo khi nhận được các yêu cầu cung cấp thông tin cá nhân hoặc chuyển tiền từ các fanpage hiện tại.
Trên thị trường ngoại hối, chỉ số USD Index đo lường sức mạnh của đồng bạc xanh giảm 1% từ đầu tuần xuống 98,16 điểm. Trong nước, Vietcombank mua bán USD quanh vùng 26.108 - 26.358 đồng một USD, giảm nhẹ so với hôm qua. Các điểm thu đổi ngoại tệ tại TP HCM mua bán đôla quanh 26.860 - 26.910 đồng một USD.
Theo Thủ tướng, tình hình thế giới, khu vực tiếp tục biến động nhanh, phức tạp, nhất là việc điều chỉnh chính sách của nhiều quốc gia, xung đột quân sự leo thang. Cùng với đó, giá xăng, dầu tăng cao, kinh tế toàn cầu dự báo tăng trưởng chậm.
Năm nay, Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng hai chữ số. Ông cho hay Chính phủ sẽ huy động và sử dụng hiệu quả mọi nguồn lực để đạt mục tiêu này. Trong đó, Chính phủ yêu cầu thu ngân sách tăng 10%, tiết kiệm trên 10% và phấn đấu tiết kiệm chi thường xuyên thêm 5%; gỡ vướng nhanh cho các dự án tồn động kéo dài... Chỉ tiêu tăng trưởng với từng địa phương, tập đoàn, doanh nghiệp nhà nước sẽ được Chính phủ giao cụ thể trong tháng 4.
"Kiên quyết không để xảy ra mất ổn định, khủng hoảng kinh tế trong mọi tình huống. Chính phủ sẽ tăng cường kỷ luật, kỷ cương tài chính, ngân sách và có giải pháp dự phòng để chủ động ứng phó với biến động", Thủ tướng nói.
Xung đột Trung Đông khiến thị trường năng lượng toàn cầu, trong đó có Việt Nam chịu tác động lớn, giá nhiên liệu tăng vọt. Thủ tướng nói Việt Nam
sẽ đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia cả trước mắt và lâu dài, nhất là nguồn cung dầu thô, khí đốt. Ông cũng yêu cầu tăng tiết kiệm năng lượng, bảo đảm không để thiếu điện trong bất cứ tình huống nào và nâng cao hiệu quả vận hành hệ thống điện.
Theo kế hoạch, Chiến lược dự trữ năng lượng quốc gia và Đề án phát triển hạ tầng công nghiệp ứng dụng năng lượng nguyên tử sẽ được hoàn thành trong quý III. Việt Nam sẽ hình thành hệ thống kho dự trữ dầu thô quy mô lớn, nhằm đa dạng và duy trì nguồn cung ổn định ít nhất 90 ngày.
Hiện Việt Nam chưa có kho dự trữ xăng dầu quốc gia riêng biệt. Hàng dự trữ đang được tồn trữ tại kho của doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu lớn thông qua hợp đồng, trả phí theo định mức với các đơn vị. Mức dự trữ này chỉ khoảng 7-10 ngày tiêu thụ. Vừa qua, Chính phủ đã giao Bộ Công Thương sớm làm việc với các đối tác nước ngoài để triển khai ngay việc xây dựng kho dự trữ xăng dầu chiến lược tại Nghi Sơn (Thanh Hóa).
Từ cuối tháng 2 đến nay, giá bán lẻ xăng dầu trong nước đã có 15 kỳ điều hành, hiện mỗi lít xăng RON 95-III là 23.540 đồng, dầu diesel 32.960 đồng. Trước đó, có thời điểm giá hai loại nhiên liệu này lên lần lượt gần 34.000 đồng và 45.000 đồng một lít.
Về phát triển các mô hình kinh tế mới, theo Thủ tướng, sàn giao dịch dữ liệu, tài sản mã hóa, tài sản kỹ thuật số sẽ được vận hành thí điểm từ quý III, sau khi nhà chức trách rà soát, bổ sung các chính sách, đề án phát triển.
Với các thị trường trọng yếu, trong đó có bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp, tiền tệ... cũng phải được lành mạnh hóa. Ông cho biết đã trực tiếp chỉ đạo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, yêu cầu cơ quan này phải có các biện pháp điều hành để ổn định mặt bằng lãi suất huy động và cho vay.
Thẩm tra báo cáo của Chính phủ, ông Phan Văn Mãi, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Tài chính nói kinh tế vĩ mô trong nước cơ bản ổn định nhưng dư địa chính sách còn hạn chế, trong khi rủi ro bên ngoài gia tăng. Theo ông Mãi, bối cảnh hiện tại đòi hỏi Chính phủ cần nâng cao năng lực dự báo và phản ứng chính sách kịp thời hơn.
Cơ quan thẩm tra đề nghị Chính phủ theo dõi sát thị trường năng lượng và chính sách thuế, thương mại quốc tế nhằm kịp thời đánh giá tác động, xây dựng kịch bản điều hành phù hợp.
